Concept en technieken - Materialen - Waterbeheer - Biodiversiteit
Het project behelst de bouw van een gebouw zonder primaire energie,
m.a.w. een gebouw dat op duurzame wijze minstens evenveel primaire energie
produceert als dat het verbruikt. Dit ambitieuze streefdoel (dat in het
buitenland al eerder werd behaald) kon worden bereikt op de volgende manier
:
1) de passiefstandaard (behoefte aan verwarmingswarmte lager dan 15kwh/m2/jaar)
werd gehaald, met name dankzij de compactheid van het gebouw, de optimale
isolatie van de wanden en een grondige studie van de positie en de afmetingen
van de grote raampartijen. Het algemene isolatieniveau, berekend volgens
de norm NBN B62 001, is K14 voor het gebouw langs de Bernaertsstraat en
K13 voor het gebouw langs de Alsembergsesteenweg (huidige officiële
norm: K45)
Door de goede warmte-isolatie van het gebouw is de geluidsisolatie voor
lawaai van buitenaf bovendien veel hoger dan het gemiddelde.
2) de behoefte aan elektrische energie werd verminderd aan de bron (zuinige
verlichting, zuinige huishoudtoestellen, wasmachines aangesloten op de warmwaterleiding,
…); ook de liften werden gekozen op basis van hun energie-efficiëntie
3) met behulp van een microwarmtekrachtkoppeling op basis van biomassa wordt
de energie geleverd die nodig is voor de bijverwarming van het gebouw en
van het sanitair warm water, alsook de elektriciteit
4) het geheel wordt aangevuld met een installatie van fotovoltaïsche
panelen ter compensatie van de door het gebouw verbruikte primaire energie.
Elk appartement beschikt over een eigen fotovoltaïsche installatie.
De elektriciteitsproductie via warmtekrachtkoppeling bedraagt 22 000 kwh/jaar;
via de fotovoltaïsche panelen wordt nog eens € 18 000 kwh/jaar
opgewekt. De behoefte aan sanitair warm water en bijverwarming wordt geleverd
door warmtekrachtkoppeling en een aanvullende verwarmingsketel op gas.
Klik op de afbeelding om ze vergroten
Het aspect ecoconstructie kwam in tweede instantie aan bod. De overwogen materialen doen het in het algemeen ook goed in de methodologie van de NIBE (standaardclassificatie van de materialen op basis van hun energieverbruik, hun impact op milieu en gezondheid, recyclage, …). Elk materiaal werd gekozen op basis van zijn technische en ecologische efficiëntie.
In het bijzonder :
De toegankelijke daken, met een oppervlakte van 150 m2, worden begroend. (De rest van de dakoppervlakte wordt bedekt met fotovoltaïsche panelen.) Er komt een regenwatertank van 10 000 liter en het opgevangen water zal worden gebruikt om de buitenplanten te gieten en de gemeenschappelijke vertrekken schoon te maken. Ook de waterbesparing “aan de bron” werd bestudeerd, en de appartementen werden uitgerust met :
Het gebouw draagt bij aan de biodiversiteit in de omgeving door
de aanleg van groene gevels en groene daken.
De groene gevels worden uitgevoerd door stalen stangen aan te brengen waarop
klimplanten kunnen groeien zonder schade aan de gevelbekleding.
Green Immo - 112 rue Konkel - 1200 Bruxelles Belgique - info@greenimmo.be